Apartman Logarı Taşması Durumunda Yasal Sorumluluk Kime Aittir?
Apartman Logarı Taşması Durumunda Sorumluluk Kime Aittir?
Apartman binalarında veya sitelerde en çok tartışma çıkan konulardan biri, ortak altyapı borularının ve ana rögarın tıkanmasıdır. Logar taştığında ve özellikle bodrum kattaki daireleri lağım suyu bastığında, vidanjör ücretini ve hasar masrafını kimin karşılayacağı büyük bir muammaya dönüşür. Bu makalemizde, Kat Mülkiyeti Kanunu ve ASKİ yönetmeliklerine göre yasal sorumluluğun kimde olduğunu açıklıyoruz.
Kat Mülkiyeti Kanunu'na Göre Ortak Gider Esası
Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20. maddesi uyarınca, apartmanın ana kanalizasyon boruları, ortak rögarlar ve foseptik kuyuları binaların **ortak yeri** olarak kabul edilir. Dolayısıyla, bu hatlarda meydana gelen tıkanıklıkların açılması için çağrılan vidanjörün maliyeti, tıkanıklığı hangi dairenin kullandığına bakılmaksızın tüm kat malikleri (ev sahipleri) arasında arsa payı oranında eşit olarak bölüşülmelidir. Sadece en alt kattaki dairenin değil, en üst kattaki dairenin de bu masrafa katılması yasal bir zorunluluktur.
Yönetimlere Özel Fatura ve Kurumsal Altyapı Desteği
Sincan genelindeki apartman ve sitelerin rögar tıkanıklıklarında resmi faturalı, hızlı ve garantili çözümler sunuyoruz. Acil vidanjör operasyonları için yönetim olarak bizi 7/24 arayabilirsiniz.
Yönetici Hattı: 0546 744 19 63ASKİ Hangi Durumlarda Müdahale Eder?
Ankara Büyükşehir Belediyesi ASKİ yönetmeliğine göre, binanın parsel sınırı içindeki rögarlar ve borular mülk sahibinin sorumluluğundadır. Sokaktaki ana kanalizasyon şebekesi tıkandığında ASKİ ücretsiz müdahale eder ancak bina bahçesindeki rögarlar için özel vidanjör çağırılması gerekir. Sincan genelinde apartman yöneticilerimizin yardımına koşan firmamız, rögar tıkanıklığı açma hizmetiyle tıkanıklığı saniyeler içinde çözer, tıkanıklığa sebep olan bez ve yabancı maddeleri kamera ile görüntüleyerek yönetime resmi rapor sunar.
Acil Vidanjör Hizmeti mi Gerekiyor?
7/24 profesyonel destek için hemen arayın